Inmueble en venta en Úbeda: Calle Acacias
Úbeda · terreno · 7930 m²
Для sealed bid актив выглядит потенциально интересным, но без urbanismo, nota simple и сметы на урбанизацию входить рано.
Datos actualizados: 18 de agosto de 2026
Изучить: смешанный по зонированию участок, цена выглядит рабочей только после проверок
Это не готовый жилой актив, а земельная история с высоким urbanistic risk.
Цена может быть рабочей, но только если Ayuntamiento подтвердит заявленные 2 433 м² edificabilidad, а затраты на urbanización и сети окажутся умеренными.
Отсутствие sale comps и неизвестные cargas не позволяют идти к верхней границе цены.
экспертная оценка (нет sale comps в БД); orientationOnly MIVAU urban land sanity band; площадь 7 930 м² и заявленная edificabilidad 2 433 м²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (7 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Suelo Urbano no consolidado en C/ Acacias
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Не подтвержден градостроительный режим, Cargas desconocidas, Не вся площадь одинаково полезна. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. По экспертной оценке цена ниже середины разумного диапазона, но итог полностью зависит от режима застройки и затрат на доведение участка.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить cédula urbanística в Ayuntamiento de Úbeda. Заказать актуальную nota simple.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.