Inmueble en venta en Elche/Elx: Calle Capitán Antonio Mena
Elche/Elx · local comercial · 95 m²
Banco Sabadell продаёт лишь indivisa-долю в коммерческом помещении, а не полное владение; покупатель получает совместную собственность с неизвестным третьим лиц
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Не идти — банк продаёт НЕ ВСЮ долю, а лишь часть
Solvia продаёт не всё помещение, а лишь indivisa-должность — совместную долю в собственности с неизвестным третьим лицом.
Цена 28 000 EUR выглядит низкой, но это отражает именно долевое владение, а не скидку на полный актив.
Без информации о размере доли и позиции второго сособственника невозможно оценить ни справедливую цену, ни перспективу единоличного распоряжения.
муниципалитет Elche/Elx; 5 comps; BOE сделки 20 (провинция)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (5 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Locales: Local en C/ Capitán Antonio Mena
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Propiedad compartida (cuota parcial), Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Медиана 580 €/м² (5 comps, муниципалитет Elche/Elx).
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить у Solvia точный размер indivisa-доли. Nota simple en Registro de la Propiedad de Elche.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.