Vivienda en venta en Lleida: Calle Music Vivaldi
Lleida · vivienda · 38.62 m²
Цена банка в 4–5 раз ниже рынка, но нужны nota simple, визит и подтверждение состояния — слишком дёшево без объяснения.
Datos actualizados: 1 de junio de 2026
Изучить: Писо на C/ Music Vivaldi, Lleida — банк просит 19 000 €
Банк Sabadell просит 19 000 € за писо 38,6 м² в Lleida — эквивалент ~492 €/м² при ориентировочном рынке ~2 000 €/м².
Разрыв огромный, но все компаранды арендные, а не продажные, поэтому точная рыночная цена неизвестна.
Solvia указывает 'vacant' и полную собственность — это позитивно, но подтвердить нужно визитом и nota simple.
50 Idealista арендных компарандов в Lleida (idealista_cell); marketPricePerM2 ≈ 2 019 €/м² от источника; поверхность 38,62 м² из данных лота
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (50 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Valor de mercado sin verificar, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Consulta el informe para más detalle.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple en el Registro de la Propiedad de Lleida. Записаться на визит с агентом Solvia.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.