Vivienda en venta en Lleida: Calle Music Vivaldi
Lleida · vivienda · 38.62 m²
Цена запрашиваемая банком (19 000 €) на 68 % ниже оценки рынка (60 352 €); требуется проверка юридического статуса, реального состояния и возможности получения ипотеки.
Datos actualizados: 24 de julio de 2026
El precio solicitado de 19.000 euros es un 68% inferior al estimado de mercado (60.352 euros) calculado para 50 comparadores idealistas en Lleida.
Esta es una señal fuerte, pero no una garantía de beneficios: no hay confirmación del estado, la pureza legal y la posibilidad de una hipoteca.
Se desconocen los principales riesgos y la incoherencia de la condición declarada de titularidad de la validez.
50 компараторов Idealista в Льейде; средняя цена за м² = 1563 €/м²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (50 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 2399603CG0029G
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Рыночная оценка основана на 50 надёжных компараторах Idealista в том же муниципалитете. Запрашиваемая цена составляет менее трети средней рыночной стоимости — сильный дисконт, требующий тщательной верификации.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить актуализированную nota simple в Регистре собственности Льейды № 4. Запросить у агента фото/видео интерьера и технического состояния.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.