Inmueble en venta en Lugo: Calle Curros Enríquez
Lugo · local comercial · 130 m²
Precio de venta fijo en 15.000 €, pero valor de mercado estimado en ~120.000 €; sin comparables reales ni datos de ocupación, cargas o titularidad — requiere verificación legal y física antes de cualquier oferta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Este local se vende directamente por Banco Sabadell a 15.000 €, un precio que representa un descuento extremo frente a la estimación de mercado (~120.000 €), pero con confianza muy baja: no hay comparables reales, ni datos de ocupación, cargas ni titularidad.
Las fotos solo muestran la fachada; el estado real del interior es completamente desconocido.
El descuento no es 'alfa gratuito', sino probable reflejo de riesgos no cuantificados.
Estimación interna basada en precio por m² de mercado (920 €/m²) y superficie catastral (130 m²)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (920 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento muy elevado vs estimación de mercado: Precio de venta (15.000 €) ≈ 12,5 % del valor estimado (120.000 €), lo que sugiere margen para absorber riesgos legales
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Locales: Local en C/ Curros Enríquez
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado es muy inferior al valor de mercado estimado, pero la confianza es baja: no hay comparables verificados, ni datos de titularidad, ocupación ni cargas. El descuento extremo puede reflejar riesgos ocultos.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Lugo. Contactar al agente de Solvia para concertar visita física al local.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.