Vivienda en venta en Lleida: Calle Doctor Trueta y Calle Josep Carner
Lleida · vivienda · 71.36 m²
По текущей цене объект выглядит существенно выше рыночного уровня, а подтвержденное занятие резко ухудшает экономику и сроки входа.
Datos actualizados: 11 de julio de 2026
SKIP — Прямая покупка у банка только при очень глубокой скидке
Это не ставка на аукционе, а прямая покупка у банка, и по текущей цене 168000 EUR объект не бьется с поданными рыночными аналогами по Lleida.
Главный риск не в отделке, а в том, что объект подтверждено занят, а значит сроки и стоимость получения фактического владения могут заметно вырасти.
Фото выглядят сильными, но кухня и санузлы не показаны, а без nota simple и письменного статуса ocupación цена не оправдана.
28 comparables from idealista in Lleida; Idealista · Lleida marketPricePerM2; surface 71.36 m2
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (28 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso: Complejo Residencial Els Gladiols Dels Elisis
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Valor de mercado sin verificar, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Цена банка заметно выше середины локального рынка; без очень сильной скидки экономика не сходится, особенно при занятом объекте.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Nota simple actualizada. Попросить письменный статус ocupación.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.