Vivienda en venta en Mataró: Calle
Mataró · vivienda · 77.88 m²
Категорически не рекомендуется: объект занят, не подлежит ипотеке, а цена запроса почти вдвое выше рыночной.
Datos actualizados: 18 de agosto de 2026
Не идти: оккупировано, без ипотеки, цена завышена
Объект критически проблемный: продается с нелегальными occupiers или арендатором, идет судебный процесс, и банк прямо указывает на невозможность ипотеки.
Цена запроса (283 000 €) почти вдвое превышает рыночную стоимость (около 144 000 € по 17 аналогам).
Объект находится на рынке более 970 дней без движения цены, что говорит о полном отсутствии интереса.
17 Idealista comps in Mataró; marketPricePerM2 1853 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (17 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso: Parc Central Mataró Situación: alquilado con renta.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No financiable mediante hipoteca, Arrendatario con contrato vigente. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Цена запроса значительно превышает верхнюю границу рынка, делая сделку экономически нецелесообразной.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить копию договора аренды и статус суда. Оценить альтернативные источники финансирования.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.