Inmueble en venta en Cabra del Camp: Avenida Catalunya
Cabra del Camp · terreno · 503.7 m²
Участок 504 м² выглядит дёшево на бумаге (27 €/м² vs ~81 €/м² рынок), но 11 лет на сайте Solvia и статус «территория» требуют тщательной проверки целевого назначения, доступа к коммуникациям и юридической чистоты.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Изучить: земля в Cabra del Camp, 13 500 € за 504 м²
Участок 504 м² в Cabra del Camp с запрашиваемой ценой 13 500 € (27 €/м²) значительно ниже оценочного рынка (~81 €/м², 41 000 €).
Однако листинг существует с 2015 года — 11 лет без продажи указывает на вероятные структурные проблемы: возможно, земля сельскохозяйственного назначения, нет инженерных сетей или подъезда.
Низкая цена с высокой вероятностью отражает именно эти ограничения, а не «рыночную ошибку».
6 компараторов Idealista в муниципалитете Cabra del Camp; marketPricePerM2 = 81.5 €/м² от Solvia valuation_context
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (6 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Solares: Suelos en Av Catalunya
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Consulta el informe para más detalle.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.