Vivienda en venta en Rafal: Avenida de la Libertad - Calle Carlos Irles - Conjunto Residencial Vegamar II
Rafal · vivienda · 83.4 m²
Цена выглядит ниже рыночного ориентира, но неизвестная занятость и неясные cargas пока не дают идти дальше без проверок.
Datos actualizados: 17 de agosto de 2026
Изучить: покупка у банка в Rafal с дисконтом и неизвестной занятостью
Это прямая продажа банка, не аукцион, поэтому ориентиром служит запрашиваемая цена и сравнимые продажи, а не valor_subasta.
По 3 сопоставимым продажам в районе Rafal объект выглядит заметно ниже рыночного ориентира.
Но занятость и cargas не подтверждены, поэтому сначала нужны nota simple и осмотр.
3 Idealista comps near Rafal; valuation_context.marketPricePerM2; expert market estimate for vivienda in Rafal
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (3 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso: Conjunto Residencial Vegamar II - Rafal - Alicante
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Ориентир собран из 3 продаж Idealista и сводной оценки по Rafal; запрашиваемая цена заметно ниже расчетного диапазона, но статус заселения неясен.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Nota simple actualizada. Организовать осмотр квартиры.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.