Inmueble en venta en Zaragoza: Sector Movera MV1 y MV2, área A-85
Zaragoza · terreno · 39785.7 m²
Terreno urbanizable en Zaragoza con precio de venta fijo (386.200 €), pero sin comparables reales, sin confirmación de uso catastral ni titularidad registral, y
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Este es un terreno de 39.785 m² ofrecido directamente por Banco Sabadell a 386.200 € (≈10 €/m²), descrito como 'urbanizable' pero sin soporte catastral ni registral verificado.
No hay comparables reales disponibles y la estimación de mercado de 20.500 € es técnicamente incompatible con la superficie — señala falta de datos, no un descuento.
El riesgo principal radica en la incertidumbre sobre su verdadera clasificación, cargas ocultas y viabilidad real de uso.
MAPA_AGRARIAN_LAND_CCAA_2024
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (2024 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio de banco con fuerte descuento histórico: El historial indica una reducción del 99,96 % respecto al precio inicial — aunque el punto de partida es desconocido, su
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Suelo Urbanizable: Suelos en Zaragoza
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. MAPA baseline ~20,500 € — not a transaction price.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad de Zaragoza. Solicitar certificación catastral oficial con uso y naturaleza.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.