Inmueble en venta en Sobradiel: Calle Del Pino - Unidad Ejecución Seis de Sobradiel -
Sobradiel · terreno · 720 m²
Прямая продажа банка: цена близка к рабочему диапазону, но без nota simple и ficha urbanística покупать рано.
Datos actualizados: 18 de agosto de 2026
Изучить: suelo urbano en Sobradiel sin comps y con urbanismo pendiente
Это прямая продажа банка, так что тут нет логики ставки, а есть переговоры и проверка документов.
По текущим данным цена не выглядит явно дешёвой для suelo urbano no consolidado: диапазон разумен, но уверенность низкая из-за отсутствия comparables.
Главные проверки: nota simple, ficha urbanística y posibles cargas de urbanización.
экспертная оценка (нет sale comps в БД); ориентир MIVAU para suelo urbano, solo como sanity check; 720 m² en Sobradiel (Zaragoza)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (720 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Titularidad plena: La propiedad figura como FULL, sin fricción de copropiedad visible en los datos.
- Superficie concreta: La parcela tiene 720 m², así que el tamaño sí permite una estimación económica inicial.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Suelo urbano no consolidado: Suelos en Sobradiel
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Riesgo urbanístico. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Ориентир по земле и локации даёт рабочий диапазон, но без сделок-сравнений оценка остаётся экспертной и осторожной.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada. Pedir ficha urbanística del solar.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.