Inmueble en venta en Alovera: Avenida Príncipes de Asturias, s/n
Alovera · terreno · 2586.81 m²
Terreno sobrevalorado por el banco; 10 años a la venta sin interés y sin comparables fiables.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Saltar — suelo urbano no consolidado sin descuento
El banco Sabadell pide 950.000 € por 2.587 m² de suelo urbano no consolidado en Alovera, publicado desde 2016 — casi 11 años sin comprador.
La referencia municipal (~140 €/m²) sugiere un valor de mercado de ~360.000 €, más de 2,5 veces por debajo del precio pedido.
No hay comparables directos ni estudio urbanístico; cualquier oferta requiere primero entender la clasificación urbanística, el plan parcial y los costes de urbanización.
Valor catastral/m² contexto municipal Alovera (~140 €/m²); 0 comparables directos — sin datos de suelo urbano no consolidado
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (140 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio del banco muy por encima del mercado: El banco pide ~2,5x la referencia municipal. Si eventualmente baja al rango de mercado (~360k), podría haber margen, per
- Superficie significativa (2.587 m²): Parcela de tamaño relevante para desarrollo residencial si la clasificación urbanística lo permite.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Suelo urbano no consolidado: Suelo urbano en Av Príncipe de Asturias
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo urbano no consolidado, Valor de mercado sin verificar, Lote con historial de nueva licitación. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El banco pide 950k por 2.587 m² de suelo no consolidado. La referencia municipal (~140 €/m²) sugiere ~360k, más de 2,5x por debajo del precio pedido. Sin comps directos la valoración es muy incierta.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar certificado de clasificación urbanística al Ayto. de Alovera.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.