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Inmueble en venta en Calatayud: Calle Barrio Consolación Alto

Calatayud · terreno · 145 m²

Участок в Calatayud с ценой 19 000 € на рынке 9+ лет; данные о рынке, целевом назначении и доступе отсутствуют., рынок ≈ 5000€

Referencia: SOLVIA-78620-61682-O

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Пропустить — участок без рынка и данных

Участок 145 м² в Calatayud за 19 000 €, на рынке с 2016 года (9+ лет).

Цена снижена на 42%, но банк всё равно просит ~131 €/м² при собственной оценке 43 €/м² — расхождение в 3 раза.

Ни одного компаранда, назначение участка неизвестно, коммуникации не подтверждены.

Confianza del análisis IA45/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Propósito del sitio
Определяет, можно ли строить, сколько этажей, какую площадь
Коммуникации
Подключение к сетям может стоить больше самого участка
Реальные цены на участки в Calatayud
Solvia-оценка 43 €/м² — ориентир без компарандов

Análisis automático

Riesgos visibles antes de pujar

Valor de mercado sin verificar
Нет компарандных сделок. Solvia-оценка 43 €/м² основана на муниципальном уровне — для конкретного участка не релевантна.
Неопределённое назначение участка
Не указано: suelo consolidado / no consolidado, допустимое использование, плотность застройки. Без этого цена не имеет смысла.
Ocupación no confirmada
visitable = null. Неизвестно, есть ли подъезд, ограждение, занято ли третьими лицами.
Lote con historial de nueva licitación
Листинг с мая 2016 г. (3 657 дней). Последнее снижение цены 97 дней назад (−42%). Банк не может продать этот участок.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить planeamiento urbanístico в Ayuntamiento de Calatayud
P1
Заказать nota simple actualizada в Registro de la Propiedad de Calatayud
P1
Связаться с агентом Solvia и запросить фото + документацию участка
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Suelo Urbano: Solar en C/ Barrio Consolación Alto

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Valor de mercado sin verificar, Неопределённое назначение участка, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Por encima del mercado. Ориентир MIVAU suelo urbano: ~5 000 € — не цена сделки.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить planeamiento urbanístico в Ayuntamiento de Calatayud.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.