Inmueble en venta en Melgar de Fernamental: Pz de España
Melgar de Fernamental · local comercial · 217.75 m²
Local de 218 m² en Melgar de Fernamental a 253 €/m², muy por debajo del mercado estimado, pero sin comparables reales, ocupación desconocida y 9 años en venta.,
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Vigilar — Local comercial sin visitar, datos insuficientes
Local comercial de 218 m² en plaza principal de Melgar de Fernamental, Burgos, a 253 €/m².
El precio es muy inferior a la estimación genérica de mercado, pero no hay comparables locales reales que lo confirmen.
El local lleva más de 9 años en venta, lo que sugiere problemas subyacentes (estado, demanda local, ubicación específica).
муниципалитет Melgar de Fernamental; 0 comps; BOE сделки 4 (провинция)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (0 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Locales: Local en Pz de España
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Seguir este lote con análisis →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, No se ha podido visitar el inmueble, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Медиана 144 €/м² (0 comps, муниципалитет Melgar de Fernamental).
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar al banco confirmación de estado de posesión. Visitar el local físicamente.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.