Inmueble en venta en Málaga: Barriada de Maqueda

Málaga · terreno · 120000 m²

Suelo urbanizable sectorizado 120 000 м² в Barriada de Maqueda (Málaga) за 1 150 000 EUR; опоры нет, в продаже с 2017 года.

Referencia: SOLVIA-89969-70564-O

Datos actualizados: 1 de octubre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Не идти: 12 га урбанизируемой земли, особая ситуация

Урбанизируемая земля 120 000 м² в Barriada de Maqueda (Málaga) за 1 150 000 EUR, в продаже с 2017 года.

Рыночной опоры нет, стоимость зависит от стадии планировки и расходов на урбанизацию, а банк ещё и объявил «situación especial declarada».

Это задача девелопера, а не частного инвестора; первый шаг — статус сектора в Gerencia Municipal de Urbanismo.

Confianza del análisis IA30/100

Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Стадия урбанистического развития

Без утверждённого plan parcial и проекта урбанизации земля годами не приносит дохода.

Расходы на урбанизацию

Cargas urbanísticas могут превышать цену земли.

Суть особой ситуации

Может касаться владения или споров по участку.

market_anchor отсутствует: нет comps урбанизируемой земли

Riesgos visibles antes de pujar

Участок 12 га

120 000 м² урбанизируемой земли: цена зависит от плана развития, расходов на урбанизацию и сроков, а не от €/м².

Bien ocupado

В описании Solvia стоит «situación especial declarada» — у банка это обычно занятость или отсутствие владения.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

Gerencia Municipal de Urbanismo de Málaga: статус сектора

Письменный запрос Solvia: суть «situación especial»

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Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

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Fuentes públicas

Solvia: Ver ficha del inmueble

Descripción original del inmueble

Suelo urbanizable sectorizado: Suelo urbanizable en Barriada de Maqueda Málaga (Málaga) Situación: situación especial declarada.

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Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Участок 12 га, Bien ocupado. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Gerencia Municipal de Urbanismo de Málaga: статус сектора.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.