Inmueble en venta en Castellón de la Plana/Castelló de la Plana: Calle Museros
Castellón de la Plana/Castelló de la Plana · local comercial · 553.42 m²
Объект с арендатором и длительным сроком на рынке требует проверки договора аренды и выписки из реестра перед встречным предложением.
Datos actualizados: 18 de agosto de 2026
Изучить: коммерческое помещение с арендатором
Коммерческое помещение площадью 553 м² в Кастельоне предлагается по цене 194 000 € с действующим арендатором.
Формальный дисконт к заявленной рыночной стоимости огромен, но оценка не подкреплена реальными аналогами, что снижает уверенность в сделке.
Объект находится на рынке более 9 лет, что создает возможности для переговоров о снижении цены.
Заявленная рыночная оценка 730 000 €; Отсутствие реальных аналогов (0 comps)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (730 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Locales: Local situado en Castellón de la Plana Situación: alquilado con renta (1500 €/mes).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Valor de mercado sin verificar, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Цена запроса значительно ниже заявленной рыночной оценки, но отсутствие реальных аналогов снижает уверенность в этой дельте.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить копию договора аренды. Заказать актуальную nota simple.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.