Vivienda en venta en Iznalloz: Calle Santa Adela

Iznalloz · vivienda · 152.23 m²

Цена 69 000 EUR требует проверки по реальным аналогам: рыночный ориентир не принят, состояние, обременения и занятость неизвестны.

Referencia: SOLVIA-91126-71443-O

Datos actualizados: 1 de noviembre de 2026

InvestigarRiesgo alto

Изучить: нет подтвержденных рыночных аналогов

Движок: рынок более чем вдвое выше цены — якорь вероятно завышен; в посёлке нет объявлений — рынок по провинции.

Это дом площадью 152,23 м² в Iznalloz, предлагаемый банком через закрытые торги.

Указана сумма 69 000 EUR, но рыночная середина и эффективный минимальный порог не установлены, поэтому экономику сделки пока нельзя подтвердить.

Confianza del análisis IA60/100

Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Análogos de mercado

Без сопоставимых объектов невозможно определить рыночную середину и допустимую цену предложения.

Обременения

Сохраняющиеся права и задолженности могут уменьшить допустимую цену покупки.

Занятость

Наличие жильцов или третьих лиц может задержать получение владения и увеличить расходы.

132 sale comps · провинция Granada (в Iznalloz мало объявлений) · €/m² 998.8045902760626

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (132 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

Rango de mercado estimado con comparables
Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
Descuento o sobreprecio frente al mercado
Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

Precio de entrada óptimo
Stop conservador, base y agresivo
Razonamiento económico completo
Qué podría subir o bajar el techo

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Собрать минимум три аналога домов площадью около 152 м² в Iznalloz.

Получить актуальную nota simple по объекту.

Запросить visita и письменное подтверждение статуса владения у Solvia.

Получить регламент закрытых торгов и уточнить, является ли 69 000 EUR обязательной минимальной заявкой.

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google Maps Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Solvia: Ver ficha del inmueble

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar Cómo comprar un piso de banco Inmuebles de banco vs subasta Qué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en Granada Pisos de banco en Iznalloz VIVIENDA de banco en Granada Inmuebles de banco en España Cómo comprar un piso de banco Subastas BOE en Granada

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Рыночный якорь отсутствует, поэтому сопоставить заявленную цену с рыночной стоимостью нельзя. Расчет из valuation_context не заменяет принятый рыночный якорь.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Собрать минимум три аналога домов площадью около 152 м² в Iznalloz.. Получить актуальную nota simple по объекту..

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.