Inmueble en venta en Elda: Calle Dahellos - Esq José M. Peman -
Elda · local comercial · 418.2 m²
Объект сдается в аренду за 3000 €/мес, но рыночная стоимость неизвестна, а помещение занято, что требует тщательной проверки договора.
Datos actualizados: 3 de julio de 2026
Изучить: коммерческое помещение с арендатором
Коммерческое помещение в Эльде предлагается банком по цене 338 000 € с заявленной арендной ставкой 3000 €/мес.
Объект находится на рынке более 8 лет, что указывает на стагнацию и дает основания для контрпредложения со скидкой 10-15%.
Однако рыночная стоимость продажи неизвестна, а наличие действующего арендатора означает, что вы покупаете актив с обременением, а не свободное помещение.
1 Idealista rental comp; Bank asking price
Mercado pendiente de verificación
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Locales: Local en C/ Dahellos Situación: alquilado con renta (3000 €/mes).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Valor de mercado sin verificar, Edificio antiguo — estado incierto. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить копию действующего договора аренды. Solicitar la nota actual simple.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.