Vivienda en venta en Valencia: Calle Bernat Descoll
Valencia · vivienda · 110.41 m²
По цене банка объект выглядит выше рынка; рассматривать имеет смысл только после nota simple, визита и оффера ниже ask.
Datos actualizados: 14 de agosto de 2026
Изучить: покупка у банка только со встречным оффером и проверкой владения
Это прямая покупка у банка, не аукцион, и текущий ask 288000 EUR выглядит выше расчетной середины рынка около 263861 EUR.
Главные блокеры сейчас не в цене, а в отсутствии подтверждения владения, cargas и состояния квартиры; формулировка «situación especial declarada» требует расшифровки у агента.
Практически это история для встречного оффера, а не для покупки по ask: разумный старт около 244800 EUR, дальше поднимать цену только если nota simple чистая и квартира реально свободна.
12 comparables Idealista · Valencia; valuation_context marketPricePerM2; 110.41 m2 surface
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso: Vivienda en C/ Bernat Descoll Situación: situación especial declarada.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Текущая цена банка находится выше середины рыночного диапазона для такого метража в Valencia.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.