Inmueble en venta en Alcoy/Alcoi: Calle La sardina
Alcoy/Alcoi · terreno · 307.13 m²
Suelo urbano en Alcoy con precio de banco y margen aparente, pero sin comparables de venta ni datos registrales completos.
Datos actualizados: 15 de noviembre de 2026
Watch — Suelo urbano en Alcoy, precio fijo y negociable
Es una compra directa al banco, no una subasta, así que el precio anunciado es el techo y la negociación depende de la documentación.
El activo parece tener lógica por ser suelo urbano en casco urbano, pero no hay comparables de venta ni nota simple, así que la valoración es solo orientativa.
El descuento aparente puede existir, pero en suelo el riesgo real está en la edificabilidad, cargas y urbanización.
0 sale comps en la BD; estimación experta por ubicación urbana y uso de suelo; valor de banco como ancla de precio, no como mercado
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (0 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Suelo urbano en casco urbano: La ubicación urbana y el uso anunciado para viviendas mejoran la liquidez frente a suelo rústico.
- Precio fijo con margen aparente: El precio anunciado está por debajo de una estimación prudente, lo que deja espacio para negociar.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Suelo Urbano: Suelo en C/ La sardina, Alcoy
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Seguir este lote con análisis →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Cargas desconocidas, Valor de mercado sin verificar, Suelo rústico — régimen especial. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Precio fijo por debajo de una estimación prudente para suelo urbano similar en la zona, pero sin comps de venta la lectura es orientativa.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada. Pedir informe urbanístico del solar.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.