Inmueble en venta en Manresa: Avenida , Francesc Macià
Manresa · local comercial · 242.08 m²
Прямая продажа банка: цена выглядит ниже экспертной оценки, но без nota simple, визита и проверки ocupación/cargas брать рано.
Datos actualizados: 18 de agosto de 2026
Изучить: локаль банка в Manresa, Av. Francesc Macià
Это прямая продажа банка, не аукцион: цену нужно читать как asking price, а не как mercado.
По площади и локации объект выглядит дешевле моего экспертного коридора, но у меня нет sale comps, поэтому это только ориентир.
Без nota simple, визита и проверки ocupación/cargas я бы не шёл дальше стадии изучения.
экспертная оценка (нет sale comps в БД); локаль 242.08 м² в Manresa, Barcelona; фиксированная цена банка 120000€
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (242 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Locales: Local en Av, Francesc Macià
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Для Manresa крупный локаль выглядит дешевле середины экспертного коридора, но без sale comps это только ориентир.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Nota simple actualizada. Назначить visita interior.
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