Inmueble en venta en Blimea: Avenida Principado de Asturias

Blimea · local comercial · 74.31 m²

Прямая продажа банка по фиксированной цене €18 000 — но рыночная оценка (€110 000) не подтверждена компаративами, а данные по объекту слишком скудны для принятия решения.

Referencia: SOLVIA-95522-75001-O

Datos actualizados: 12 de julio de 2026

InvestigarRiesgo medio

Это прямая продажа банка по фиксированной цене €18 000 за помещение площадью 74,31 м² в Blimea.

Однако рыночная оценка €110 000 не подкреплена ни одним компаративом, а ключевые данные отсутствуют: нет кадастрового номера, реестровой записи, фото, подтверждения назначения и состояния.

Статус 'VACANT' не верифицирован документально.

Confianza del análisis IA35/100

Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Назначение объекта

LOCAL может быть коммерческим помещением, но также — частью жилого здания без самостоятельного входа или даже техническим помещением. Это напрямую влияет на стоимость и юридическую

Юридический статус и регистрация

Отсутствует finca registral и ref_catastral — невозможно подтвердить существование объекта как самостоятельной единицы в реестре и кадастре.

Рыночный контекст

Оценка €110 000 основана на 0 компаративах. Реальная цена местных аналогов может сильно отличаться — особенно в малонаселённом муниципалитете Blimea.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada

Указано 'VACANT', но нет подтверждающих документов (nota simple, акт осмотра). Возможна неочевидная занятость или юридически сложная ситуация владения.

Cargas desconocidas

Данные об обременениях отсутствуют. В прямой продаже банк не гарантирует их отсутствие — покупатель берёт на себя все зарегистрированные и незарегистрированные обязательства.

No se ha podido visitar el inmueble

Отсутствуют фото, описание состояния и подтверждение доступности. Невозможно оценить пригодность к использованию, наличие инженерных систем или соответствие заявленному назначению.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Nota simple en Registro de la Propiedad

Запросить certificado catastral

Запросить фото и договориться о визите

Уточнить у агента Sabadell: коммерческое ли это помещение, есть ли отдельный вход и инженерные сети

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google Maps Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Solvia: Ver ficha del inmueble

Descripción original del inmueble

Locales: Local en Av Principado de Asturias

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar Cómo comprar un piso de banco Inmuebles de banco vs subasta Qué es un servicer (REO)Descuento real en pisos de banco

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en Asturias Pisos de banco en Blimea LOCAL de banco en Asturias Inmuebles de banco en España Cómo comprar un piso de banco Subastas BOE en Asturias

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Nota simple en Registro de la Propiedad. Запросить certificado catastral.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.