Vivienda en venta en Palmas de Gran Canaria (Las): Avenida José Mesa y López
Palmas de Gran Canaria (Las) · vivienda · 95.65 m²
Даже без подтверждённых cargas текущая цена банка выглядит выше рыночного диапазона, а статус владения неизвестен.
Datos actualizados: 17 de agosto de 2026
Не идти — цена банка заметно выше рынка
По текущим данным это не лот для ставки по цене банка: ориентир рынка около 177,8 тыс. €, тогда как запрашивается 299 тыс. €.
Даже если микрорайон Mesa y López сильнее среднего по муниципалитету, запас на налоги, юридические проверки и риск по владению здесь не просматривается.
Главные блокеры — неизвестные ocupación и cargas, плюс отсутствие подтверждённого состояния квартиры.
36 реально проданных похожих лотов в муниципалитете; 114 объектов idealista в Palmas de Gran Canaria (Las); оценка valuation_context: 1858 €/м² по муниципалитету
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (36 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso: Vivienda en Av José Mesa y López
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Цена банка находится выше верхней части разумного диапазона для такого метража в этом муниципалитете.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar la nota actual simple. Письменно уточнить статус ocupación.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.