Vivienda en venta en Alicante/Alacant: Calle Médico Vicente Reyes
Alicante/Alacant · vivienda · 104.62 m²
Квартира выглядит жилой, но цена заметно выше местного рынка, а ocupación и cargas не подтверждены.
Datos actualizados: 19 de octubre de 2026
Не идти: цена выше рынка и ocupación неясна
La vivienda parece habitable y las fotos son razonables, pero el precio pedido está claramente por encima de la referencia de mercado local basada en comparables.
Con ocupación y cargas sin confirmar, no hay margen para una puja seria en este nivel.
En una compra a banco de este tipo, solo volvería a mirar si baja de forma material y la nota simple sale limpia.
5 Idealista comps in Alicante/Alacant; valuation_context.marketPricePerM2; municipality Alicante/Alacant
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (5 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Estado habitable: Fotos y descripción apuntan a vivienda habitable, sin daños estructurales visibles.
- Pleno dominio: La propiedad figura como FULL, sin una limitación de titularidad evidente en los datos.
- Mercado local bien anclado: Hay suficientes comparables para fijar una referencia de valor razonable.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso: Vivienda en C/ Médico Vicente Reyes - Alicante -
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Предложение существенно выше местного рыночного ориентира по сопоставимым продажам.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitud no simple actualizada. Pedir al banco el estado de posesión por escrito.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.