Vivienda en venta en Torrent: Avenida Al Vedat
Torrent · vivienda · 148 m²
Цена банка 349000 EUR заметно выше ориентиров рынка Torrent; сначала запросите документы, подтверждение владения и осмотр, затем предложите скидку.
Datos actualizados: 18 de agosto de 2026
Изучить: прямая покупка у банка выше рынка
Банк просит 349000 EUR за 148 м², тогда как 12 сопоставимых объектов Idealista дают ориентир около 205315 EUR в Torrent.
Это прямая покупка, а не торги: начните с контрпредложения 296650 EUR и не повышайте его без подтверждения документов.
До переговоров нужно проверить nota simple, свободное владение, состояние и возможность осмотра.
12 сопоставимых объектов Idealista в Torrent; MarketPricePerM2: 1387 EUR/м²; Площадь объекта: 148 м²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Цена банка находится значительно выше ориентиров по сопоставимым квартирам в Torrent. Оценка основана на 12 объектах Idealista и требует проверки состояния и юридической ситуации.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить актуальную nota simple у банка. Запросить подтверждение свободного владения.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.