Vivienda en venta en Gandia: Avenida República Argentina
Gandia · vivienda · 82 m²
Просьба −15% к банковской цене обоснована давностью листинга (6020 дней), но отсутствие данных о владении и занятости блокирует решение.
Datos actualizados: 5 de junio de 2026
Изучить: квартира в Гандии, банк застрял с ценой
Квартира 82 м² в Гандии выставлена банком Sabadell по €79k (€963/м²), что на ~29% ниже рыночной оценки (~€1359/м² на основе 16 компараторов Idealista).
Листинг висит более 6000 дней с недавним снижением на 7.8% — банк мотивирован.
Однако все компараторы арендные, владение не подтверждено, а здание 1965 года требует проверки состояния.
16 компараторов Idealista в Гандии; рыночная цена €/м² = 1359 EUR; поверхность 82 м² из объявления
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (16 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso: Vivienda en Avenida República Argentina
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Edificio antiguo — estado incierto, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
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¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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