Vivienda en venta en Girona: Calle Narcís Blanch
Girona · vivienda · 54.4 m²
La venta directa está por encima del mercado estimado y el estado real no está claro por las obras en curso.
Datos actualizados: 15 de noviembre de 2026
Investigar: precio alto frente a comps, pero estado actual incierto
El precio pedido está por encima de la estimación de mercado para una vivienda de 54,4 m² en Girona.
El aviso legal es clave: el inmueble está en obras y las fotos pueden no representar el estado actual, así que no conviene asumir calidad ni coste final.
Sin nota simple y visita, el riesgo es medio y la negociación debe partir con descuento.
50 comparables Idealista en Girona; media de 12 comps aportados en Girona; superficie 54,4 m² y tipología vivienda
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (50 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Ubicación urbana en Girona: La localización en ciudad aporta liquidez relativa frente a activos periféricos.
- Demanda de mercado conocida: Hay suficientes comparables para anclar una valoración razonada.
- Obras en curso: Puede mejorar el estado final si la ejecución es buena, pero hay que verificarlo.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Pisos en C/ Narcís Blanch - Girona -
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: No se ha podido visitar el inmueble, Cargas desconocidas, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio pedido está claramente por encima de la franja estimada para una vivienda de este tamaño en Girona. El aviso legal indica obras en curso y las fotos pueden no reflejar el estado real.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada. Pedir fotos actuales y memoria de obra.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.