Vivienda en venta en Girona: Calle Montseny
Girona · vivienda · 86.4 m²
Цена выглядит ниже середины рынка Girona, но без nota simple и подтверждения владения входить рано.
Datos actualizados: 18 de agosto de 2026
Изучить — купить у банка можно, но сначала проверить владение и cargas
Для прямой покупки у банка цена 159000 EUR выглядит ниже расчетной середины рынка Girona около 186000 EUR, но это не готовое GO.
Главные блокеры — неизвестные cargas, отсутствие подтверждения свободной передачи и непроверенное состояние квартиры.
Без этих проверок объект логичнее брать как INVESTIGATE, а не сразу покупать по asking.
Idealista · Girona: marketPricePerM2; 165 реально проданных похожих лотов в Girona (из valuation_context); 21 объявлений Idealista · Girona как вспомогательный ориентир
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (2 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en vC/ Montseny - Girona -
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. По текущим ориентирам цена стоит ниже середины рынка, но запас может быстро исчезнуть, если всплывут cargas, занятость или ремонт.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Nota simple actualizada. Запросить у Solvia статус владения письменно.
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