Vivienda en venta en Alhaurín el Grande: Partida de Santa María y Fahala
Alhaurín el Grande · vivienda · 137.63 m²
Цена заметно ниже локального рынка, но объект занят, без доступа и без ясного пути к освобождению, поэтому это сценарий только для опытного инвестора.
Datos actualizados: 8 de agosto de 2026
Pro only — прямая покупка банка только с дисконтом за риск владения
Это не объект для обычной покупки у банка: дом занят, визиты запрещены, а путь к получению владения не раскрыт.
По цене он выглядит заметно ниже локального рынка, но существенная часть этого разрыва уже объясняется именно риском занятия и отсутствием доступа.
Без свежей nota simple и письменного описания статуса проживания подниматься к цене объявления не стоит.
Idealista · Alhaurín el Grande market model; 88 реально проданных похожих лотов, медиана 1529 €/м²; 17 объявлений Idealista по Alhaurín el Grande
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (88 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Oportunidad sólo para inversores. El activo se encuentra ocupado. Debido al estado ocupacional del activo, no se pueden realizar visitas al mismo. Chalet independiente de segunda mano en venta, desarrollado en planta baja y planta primera, situado en Alhaurín El Grande (Málaga). Cuenta con una superficie de 137,63 m², distribuidos en 4 dormitorios y 2 baños. Se asienta sobre una amplia parcela, en la que se encuentra una piscina. Con los servicios de Solvia podrá encontrar la vivienda que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis profesional →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена ниже середины локального рынка, но разрыв в значительной части объясняется занятостью объекта и отсутствием доступа внутрь.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Nota simple actualizada. Письменно запросить статус проживания и процесс выселения.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.