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Inmueble en venta en Lugones/Llugones: Calle Hermanos Campa

Lugones/Llugones · local comercial · 158.03 m²

Помещение 158 м² торгуется за €89k с 2018 года — глубокая стагнация, но рыночные данные крайне слабые, а статус владения неизвестен., рынок ≈ 240k€

Referencia: SOLVIA-98453-77391-O

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo medio

Изучить: Коммерческое помещение в Lugones — прямая продажа банка

Коммерческое помещение 158 м² в Lugones выставлено Sabadell за €89 000 (€563/м²).

Объект в продаже с 2018 года — более 8 лет стагнации, последнее снижение цены на 26% было 209 дней назад.

Статус владения неизвестен, рыночных компараторов для коммерческих помещений нет — системная оценка €1512/м² основана на жилом сегменте и нерелевантна.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Bienes y gravamenes
Nota simple покажет владельца, ипотеки, аресты и обременения на помещение.
Текущее состояние и пригодность
Неизвестно, пустует ли помещение, какого оно состояния и подходит ли для аренды/бизнеса.
Рыночная стоимость локалов в Lugones
Без компараторов невозможно оценить дисконт или обосновать контрпредложение.

Análisis automático

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
Solvia не сообщает, пустует ли помещение или занято. Покупка может не дать немедленного доступа.
Valor de mercado sin verificar
Нет компараторов коммерческих помещений в Lugones. Системная оценка основана на жилом сегменте и нерелевантна.
No se ha podido visitar el inmueble
Неизвестно, можно ли осмотреть помещение перед покупкой. Состояние и планировка неизвестны.
Lote con historial de nueva licitación
Объект в продаже с апреля 2018 года — более 8 лет. Банк не смог продать при текущей цене и предыдущих уровнях.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить nota simple в Registro de la Propiedad de Siero
P0
Запросить у агента статус владения (ocupación actual)
P1
Найти 3+ компаратора коммерческих помещений в Lugones
P1
Запланировать визит через агента Solvia
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Locales: Local en Lugones - Asturias -

Enlaces útiles

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Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujar

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Valor de mercado sin verificar, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Официальный ориентир MAPA: ~240 000 € — не цена сделки.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить nota simple в Registro de la Propiedad de Siero. Запросить у агента статус владения (ocupación actual).

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.