Vivienda en venta en Zaragoza: Calle Huesa del Común
Zaragoza · vivienda · 77.66 m²
Precio de venta bancario (120.000 €) está un 4,3 % por encima del valor de mercado estimado (115.061 €); ocupación y cargas desconocidas; estado habitable pero anticuado — requiere verificación legal y física antes de of
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El precio de venta bancario (120.000 €) está un 4,3 % por encima del valor de mercado estimado (115.061 €), lo que no representa un descuento real pero sí una prima manejable.
El estado es habitable aunque anticuado (edificio 1971, acabados básicos), sin señales de ruina ni necesidad urgente de reforma.
Sin embargo, ocupación y cargas son desconocidas — dos riesgos de nivel medio que deben resolverse antes de ofertar.
25 comparables Idealista en Zaragoza; precio medio por m²: 1.482 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (25 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Estado habitable: Fotos muestran vivienda en uso, con acabados básicos pero funcionales (suelo de terrazo, cocina equipada, puertas y vent
- Precio cercano al mercado: Diferencia con el valor de mercado es solo del −4,3 %; no está sobrevalorado de forma significativa, lo que deja margen
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Ático: Vivienda en C/ Huesa del Común
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Edificio antiguo — estado incierto. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio solicitado supera ligeramente la mediana del mercado local. La prima es modesta pero no compensa los riesgos legales pendientes.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Zaragoza. Coordinar visita física con el agente de Solvia.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.