Vivienda de banco en venta en Motril
Motril · vivienda · 7582 m²
El inmueble está alquilado y no es visitable; la superficie declarada (7.582 m²) es imposible para un piso urbano y invalida cualquier análisis de precio por m²
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
No ir — Piso ocupado, precio irrealmente bajo, superficie inverosímil
Este listado presenta dos riesgos críticos insalvables sin verificación previa: 1) está alquilado y no es visitable, lo que impide evaluar su estado y genera alto riesgo de posesión condicionada; 2) la superficie declarada (7.582 m²) es físicamente imposible para un piso urbano y sugiere error catastral grave o confusión de tipología.
El precio de 48.600 € parece una anomalía técnica, no un descuento real.
No se recomienda avanzar sin nota simple y certificación catastral actualizadas.
Idealista · Motril; 27 comps
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (27 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Unicaja Inmuebles: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso con 3 habitaciones en la provincia de Granada, en el municipio de Motril, en la calle NTRA.SRA.DEL MAR. CON INCIDENCIAS: INMUEBLE ALQUILADO-NO VISITABLE
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Superficie catastral inverosímil (7.582 m²), Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Median 531 €/m² (27 comps).
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Granada. Solicitar certificación catastral oficial para la referencia registrada.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.