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Vivienda de banco en venta en Antequera

Antequera · vivienda · 23448 m²

El inmueble está alquilado y no es visitable; el 'valor subasta' de 222.900 € carece de soporte comparativo válido (comparables son de alquiler, no venta) y la superficie declarada de 23.448 m² es claramente errónea — im

Referencia: UNICAJA-0004100485

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

No ir — Inmueble alquilado, no visitable, precio sin contexto de mercado fiable

El inmueble está alquilado y no es visitable, lo que implica adquirir con inquilino y sin poder evaluar estado físico.

La superficie declarada (23.448 m²) es técnicamente imposible para una vivienda y señala un error catastral grave o tipología no residencial.

Todos los comparables son de alquiler, no de venta, por lo que no hay base fiable para valorar.

Confianza del análisis IA45/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Titularidad y cargas reales
Sin nota simple, no se sabe si hay embargos, hipotecas o copropietarios que bloqueen la transmisión.
Uso real y clasificación catastral
23.448 m² sugiere finca rústica, edificio o parcela — no una vivienda. El uso afecta fiscalidad, licencias y viabilidad.
Condiciones del contrato de arrendamiento
Determina si se adquiere con inquilino establecido, derechos de prórroga y posibilidad de desalojo legal.

37 comparables de alquiler en idealista-rent; ámbito: municipio Antequera

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
La descripción confirma que está alquilado y no es visitable. Comprar implica asumir al inquilino y su contrato vigente; no se garantiza posesión vacía ni posibilidad de rescisión inmediata.
Superficie declarada inválida (23.448 m²)
Una vivienda urbana no puede tener 23.448 m². Esto indica error catastral grave, posible confusión con finca rústica o edificio completo. El valor subasta pierde todo significado sin superficie real.
Valor de mercado sin verificar
Todos los comparables provienen de alquiler (idealista-rent). No hay datos de precios de compraventa recientes en Antequera para calibrar el valor real del inmueble.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Málaga
P0
Solicitar certificado catastral oficial con gráfica y descripción detallada
P1
Contactar a Unicaja Inmuebles para solicitar copia del contrato de arrendamiento
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Casa con 3 habitaciones en la provincia de Málaga, en el municipio de Antequera, en la calle MARTIN DE LUQUE. CON INCIDENCIAS: INMUEBLE ALQUILADO-NO VISITABLE.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Superficie declarada inválida (23.448 m²), Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Málaga. Solicitar certificado catastral oficial con gráfica y descripción detallada.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.