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Vivienda en venta en Chiclana de la frontera: Callejón de Borreguito

Chiclana de la frontera · vivienda · 720 m²

El piso está alquilado, no es visitable y su precio de venta (133.800 €) es solo el 21 % del valor de mercado estimado (629.305 €); sin embargo, la ocupación activa y la imposibilidad de inspección hacen imposible evalua

Referencia: UNICAJA-0005265081

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

No ir — Inmueble alquilado y no visitable

Este piso tiene un precio nominal de 133.800 €, lo que representa un descuento del 79 % frente al valor de mercado estimado (629.305 €), pero ese descuento no es una oportunidad: es el reflejo de una condición crítica.

Está alquilado y no es visitable, lo que impide evaluar su estado físico, el contrato de arrendamiento y la viabilidad de obtener posesión.

Sin acceso ni información contractual, cualquier inversión sería especulativa y de alto riesgo jurídico y operativo.

Confianza del análisis IA85/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Contrato de arrendamiento
Determina duración, renta, impagos, cláusulas de rescisión y posibilidad de desalojo. Un contrato indefinido o con protección especial puede bloquear la posesión durante años.
Estado real interior
La foto exterior no permite evaluar humedades, instalaciones eléctricas/gas, estado de cubiertas, carpinterías o reformas necesarias.

50 Idealista comps en Chiclana de la Frontera; median €/m² = 874

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
Según la descripción oficial: 'INMUEBLE ALQUILADO-NO VISITABLE'. Comprar implica asumir el contrato vigente y renunciar a la posesión vacía. No hay garantía de desalojo ni plazo cierto para disponer del inmueble.
No se ha podido visitar el inmueble
Imposibilidad total de inspeccionar el estado real del inmueble. No se puede confirmar superficie, distribución, acabados, instalaciones ni daños ocultos. El estado 'dated_habitable' es solo una estimación visual exterior.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (50 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

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Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Piso con 3 habitaciones en la provincia de Cádiz, en el municipio de Chiclana de la frontera, en la calle LIBERTAD. CON INCIDENCIAS: INMUEBLE ALQUILADO-NO VISITABLE

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

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Páginas temáticas y por ubicación:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado está muy por debajo del rango de mercado observado. Sin embargo, este descuento extremo refleja una condición estructural crítica: inmueble alquilado y no visitable.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Descartar la oferta sin más trámites.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.