Vivienda de banco en venta en Tomelloso

Tomelloso · vivienda · 22691 m²

Объект сдан в аренду, посещение невозможно, а рыночная оценка (€16.45 млн при €70 700 запросе) указывает на техническую ошибку в данных — не рассматривать без полной верификации.

Referencia: UNICAJA-0008213462

Datos actualizados: 18 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти — сдана в аренду, не посещается, цена не подтверждена рынком

Объект указан как 'Casa adosada' с площадью 22 691 м² — значение, физически невозможное для жилого дома и противоречащее всем компараторам (128–464 м²).

Это указывает на критическую ошибку в данных: либо неверный тип актива (например, земельный участок), либо ошибка Catastro.

Дополнительно объект сдан в аренду и не посещается — вы приобретаете актив с действующим договором аренды и без возможности оценить его состояние.

Confianza del análisis IA45/100

Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Фактическая площадь и тип объекта

Определяет рыночную стоимость, налоги, расходы на содержание и юридическую категорию (жилая/земля/недострой)

Статус арендного договора

Действующий договор даёт арендатору право пользования и может включать преимущественное право покупки

Юридический статус собственности

Полная собственность подтверждена, но наличие обременений (ипотека, аресты) не проверено

12 Idealista comps in Tomelloso; surface 128–464 m²

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado

В описании прямо указано 'ALQUILADO - NO VISITABLE'. Покупка означает приобретение имущества с действующим договором аренды — вы не получите свободное владение и не сможете заселиться или пересдать без согласия арендатора.

No se ha podido visitar el inmueble

Отсутствие возможности осмотра делает невозможной оценку физического состояния, наличия ремонта, инфраструктуры и рисков, связанных с эксплуатацией.

Zona incorrecta

Указанная площадь 22 691 м² несовместима с типом 'VIVIENDA' и данными компараторов (128–464 м²). Скорее всего — ошибка в кадастровых данных или неверная классификация актива.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Запросить nota simple и кадастровый план

Запросить копию договора аренды

Уточнить у Unicaja причину неосматриваемости и наличие фото интерьера

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google Maps Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Unicaja Inmuebles: Ver ficha del inmueble

Descripción original del inmueble

Casa adosada con 3 habitaciones en la provincia de Ciudad Real, en el municipio de Tomelloso, en la calle JUAN JOSE NAVARRO. CON INCIDENCIAS: ALQUILADO - NO VISITABLE.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar Cómo comprar un piso de banco Inmuebles de banco vs subasta Qué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en Ciudad Real Pisos de banco en Tomelloso VIVIENDA de banco en Ciudad Real Inmuebles de banco en España Cómo comprar un piso de banco Subastas BOE en Ciudad Real

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo →

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble, Zona incorrecta. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple и кадастровый план. Запросить копию договора аренды.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.