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Vivienda de banco en venta en Lachar

Lachar · vivienda · 27719 m²

El inmueble está alquilado y no es visitable; la ocupación confirmada sin claridad sobre derechos del inquilino o vía de desalojo impide cualquier evaluación real del valor o riesgo operativo.

Referencia: UNICAJA-0010435987

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

No ir — Ocupado y sin posibilidad de visita

El inmueble figura como 'Casa' pero con 27.719 m² — tamaño típico de finca rústica, no de vivienda.

Está alquilado y no es visitable, lo que impide toda verificación física o técnica.

La descripción carece de datos básicos: dirección exacta, uso catastral, año de construcción o estado real.

Confianza del análisis IA45/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Naturaleza real del inmueble
Determina régimen jurídico, impuestos, usos permitidos y valoración. Una vivienda urbana y una finca rústica tienen mercados, riesgos y costes totalmente distintos.
Régimen del arrendamiento
Un arrendamiento con derecho de adquisición preferente o larga duración puede impedir la venta o exigir compensación al inquilino.

200 Idealista comps en municipio Lachar

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
La descripción indica 'INMUEBLE ALQUILADO-NO VISITABLE'. Esto implica posesión ajena con derechos contractuales; no se garantiza entrega vacía ni plazo cierto de desalojo. Puede dificultar y alargar significativamente la obtención de posesi
Suelo rústico — régimen especial
27.719 m² es incompatible con una vivienda urbana típica. Corresponde a una finca rústica o parcela agrícola. El precio de €82.500 sugiere uso no residencial, pero no se confirma su naturaleza ni aptitud edificatoria.
No se ha podido visitar el inmueble
Imposibilidad total de inspección física impide evaluar estado real, accesos, servicios, ocupación efectiva y riesgos ambientales o estructurales. No permite validar ninguna condición descrita.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Granada
P0
Solicitar certificado catastral oficial con uso y descripción física
P1
Contactar a Unicaja Inmuebles para solicitar contrato de arrendamiento y condiciones de ocupación
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Casa con 3 habitaciones en la provincia de Granada, en el municipio de Lachar, en la calle PARRA. CON INCIDENCIAS: INMUEBLE ALQUILADO-NO VISITABLE

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujar

Páginas temáticas y por ubicación:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Suelo rústico — régimen especial, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Granada. Solicitar certificado catastral oficial con uso y descripción física.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.