Lotes.dev
Abrir el radar →

Vivienda de banco en venta en Huelva

Huelva · vivienda · 8267 m²

Объект сдан в аренду, посещение невозможно, рыночная оценка не подтверждена — высокий риск владения и непрозрачность стоимости.

Referencia: UNICAJA-0010977106

Datos actualizados: 18 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти — сдан в аренду, не посещается, цена не подтверждена рынком

Объект описан как жилая квартира площадью 8267 м² — цифра, физически невозможная для одного жилого помещения в Хуэльве и противоречащая всем компараторам (средняя площадь 110 м²).

Это указывает на фундаментальную ошибку в данных: скорее всего, объект — здание, коммерческое помещение или участок.

Дополнительно он сдан в аренду и не посещается, что исключает возможность проверки и означает покупку с действующим договором аренды и всеми связанными юридическими рисками.

Confianza del análisis IA30/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Реальная площадь и юридический тип объекта
8267 м² несовместимо с жилой квартирой — это меняет всю экономику, налоги, риски и возможные покупатели.
Статус аренды и права арендатора
Арендатор может блокировать вступление во владение, требовать компенсации или иметь преимущественное право покупки.

50 Idealista comps in Huelva

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
Объект указан как 'INMUEBLE ALQUILADO-NO VISITABLE'. Покупка означает приобретение с действующим договором аренды — вы не получите свободное владение. Арендатор может иметь преимущественное право выкупа или судебные защиты.
Inconsistencia de tipo objeto y área
Указано 'VIVIENDA' (жилая квартира) с площадью 8267 м² — физически невозможная величина для одной квартиры в городской застройке Хуэльвы. Скорее всего, ошибка в данных: объект может быть зданием, коммерческим помещением или участком.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить Nota Simple в Registro de la Propiedad de Huelva
P0
Запросить у Unicaja Inmuebles документацию по арендному договору
P1
Проверить referencia catastral через Sede Electrónica del Catastro
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Piso con 3 habitaciones en Huelva capital, en la calle AVENIDA ADORATRICES. CON INCIDENCIAS: INMUEBLE ALQUILADO-NO VISITABLE.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarCómo comprar un piso de bancoInmuebles de banco vs subastaQué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en HuelvaPisos de banco en HuelvaVIVIENDA de banco en HuelvaInmuebles de banco en EspañaCómo comprar un piso de bancoSubastas BOE en Huelva

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Inconsistencia de tipo objeto y área. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить Nota Simple в Registro de la Propiedad de Huelva. Запросить у Unicaja Inmuebles документацию по арендному договору.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.