Lotes.dev
Abrir el radar →

Inmueble de banco en venta en Gador

Gador · garaje · 6349 m²

Гараж в Гадоре (Альмерия), сдан в аренду и не просматривается — требуется проверка арендного договора, прав арендатора и возможности получения владения.

Referencia: UNICAJA-0013750693

Datos actualizados: 18 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Это гараж в Гадоре (Альмерия) за 12 300 €, но с критическими неопределённостями: он сдан в аренду, не просматривается, и площадь 6349 м² не соответствует типичным гаражам — вероятно, это крупное нежилое помещение или участок.

Рыночная стоимость не установлена: нет сравнений, оценок или даже минимальных ориентиров.

Основной риск — покупка не гарантирует владение из-за аренды, а отсутствие осмотра делает невозможной проверку состояния и назначения.

Confianza del análisis IA30/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Рыночная цена гаража в Гадоре
Цена 12 300 € при площади 6349 м² даёт 2 €/м² — аномально низко для любого городского гаража; без сравнений нельзя понять, обусловлено ли это рисками или ошибкой в данных.
Юридический статус аренды
Если арендатор имеет право преимущественной покупки или долгосрочный договор, покупка не гарантирует свободное владение и может привести к длительным спорам.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
Объект указан как «INMUEBLE ALQUILADO-NO VISITABLE». Это означает наличие действующего арендного договора и невозможность осмотра. Арендатор может иметь преимущественное право выкупа или препятствовать передаче владения после покупки.
No se ha podido visitar el inmueble
Отсутствие физического осмотра делает невозможной оценку технического состояния, доступности, инфраструктуры и соответствия площади 6349 м² заявленному назначению.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить nota simple и актуальную información sobre cargas
P0
Solicitar el texto completo del acuerdo de arrendamiento y la fecha de su conclusión
P1
Уточнить у Unicaja Inmuebles, почему объект не посещается и есть ли фото/план/описание конструкции
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Garaje en la provincia de Almería, en el municipio de Gador, en la calle ANDALUCIA ES E PL -. CON INCIDENCIAS: INMUEBLE ALQUILADO-NO VISITABLE.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarCómo comprar un piso de bancoInmuebles de banco vs subastaQué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en AlmeríaPisos de banco en GadorGARAJE de banco en AlmeríaInmuebles de banco en EspañaCómo comprar un piso de bancoSubastas BOE en Almería

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить nota simple и актуальную información sobre cargas. Solicitar el texto completo del acuerdo de arrendamiento y la fecha de su conclusión.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.