Vivienda de banco en venta en Toledo

Toledo · vivienda · 41043 m²

El inmueble es un terreno urbano de 41.043 m² con incidencia 'ALQUILADO - NO VISITABLE'; no hay información sobre titularidad del arrendamiento ni posibilidad de desalojo, lo que impide cualquier valoración realista o ne

Referencia: UNICAJA-0014805847

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

No ir — Terreno urbano ocupado, alquilado y no visitable

Este es un terreno urbano de 41.043 m² en Toledo capital, listado como 'ALQUILADO - NO VISITABLE', sin datos sobre uso catastral, edificabilidad ni titularidad del arrendamiento.

Los comparables de Idealista son todos viviendas y no aplican: no existe mercado de referencia para terrenos de esta magnitud en la zona.

La falta de nota simple, certificado urbanístico y contrato de arrendamiento hace imposible cualquier valoración o negociación segura.

Confianza del análisis IA42/100

Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Uso catastral y edificabilidad

Determina si se puede construir, cuánto y bajo qué condiciones. Sin ello, el valor es especulativo.

Titularidad y duración del arrendamiento

Un contrato de arrendamiento largo o con opción de compra anula cualquier posibilidad de uso inmediato o desarrollo.

Estado físico real del terreno

Fotos muestran solo valla perimetral; no se sabe si hay infraestructuras ocultas, contaminación o irregularidades topográficas.

31 Idealista comps en Toledo

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado

La descripción confirma 'ALQUILADO - NO VISITABLE'. No se especifica duración, tipo de contrato ni si el arrendatario tiene derecho de adquisición. Impide acceso físico, evaluación técnica y cualquier plan de explotación o desarrollo.

Suelo rústico — régimen especial

Superficie extensa (41.043 m²) sin uso catastral ni descripción funcional. Puede estar sujeto a limitaciones de edificabilidad, servidumbres o clasificación como suelo no urbanizable dentro de ámbito urbano. Requiere informe técnico municip

Cargas desconocidas

No se dispone de nota simple ni información sobre hipotecas, embargos o servidumbres. En terrenos de gran superficie, las cargas pueden incluir derechos de paso, servidumbres de drenaje o limitaciones ambientales.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Toledo

Solicitar certificado urbanístico al Ayuntamiento de Toledo

Contactar a Unicaja Inmuebles para solicitar copia del contrato de arrendamiento

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Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google Maps Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Unicaja Inmuebles: Ver ficha del inmueble

Descripción original del inmueble

Casa con 5 habitaciones en Toledo capital, en la calle MONASTERIO DE STO.TORIBIO DE LIEBANA. CON INCIDENCIAS: ALQUILADO - NO VISITABLE.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completa Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar

Páginas temáticas y por ubicación:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Suelo rústico — régimen especial, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Toledo. Solicitar certificado urbanístico al Ayuntamiento de Toledo.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.