Lotes.dev
Abrir el radar →

Vivienda de banco en venta en Toledo

Toledo · vivienda · 41043 m²

Объект сдан в аренду и недоступен для осмотра — невозможно оценить состояние, риски владения и реальную стоимость; цена 515 700 € не подтверждается рыночными аналогами.

Referencia: UNICAJA-0014805847

Datos actualizados: 18 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти — сдана в аренду, не посещается

Объект описан как 'Casa con 5 habitaciones', но площадь 41 043 м² технически абсурдна для жилой недвижимости — это либо грубая ошибка, либо объект другого типа (земельный участок, здание).

Указано 'ALQUILADO — NO VISITABLE': покупка означает принятие действующего договора аренды без возможности осмотра.

Цена 515 700 € не подтверждается рыночными аналогами (медиана ~374 500 €), но сравнение бессмысленно без исправления базовых данных.

Confianza del análisis IA42/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Тип объекта и правовой статус
Площадь 41 043 м² указывает на возможный участок, здание или ошибку. От этого зависит налоги, обременения и рыночная ликвидность.
Статус арендного договора
Действующий договор может содержать право преимущественной покупки арендатора или ограничения на продажу.

12 Idealista comps in Toledo; median €/m² = 1082 (low confidence)

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
Указано 'ALQUILADO — NO VISITABLE'. Покупка означает приобретение имущества с действующим договором аренды. Владелец не может выселить арендатора без судебного решения, сроки и затраты непредсказуемы.
No se ha podido visitar el inmueble
Отсутствие возможности осмотра делает невозможным оценку физического состояния, планировки, соответствия кадастру и наличия скрытых дефектов.
Zona incorrecta
Указана площадь 41 043 м² — физически невозможна для жилой квартиры. Вероятна опечатка (например, 140,43 м²), но без подтверждения все финансовые расчеты недействительны.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить nota simple и ficha catastral
P0
Уточнить у Unicaja причину невозможности осмотра и запросить фото/видео интерьера
P1
Запросить полный текст договора аренды
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Casa con 5 habitaciones en Toledo capital, en la calle MONASTERIO DE STO.TORIBIO DE LIEBANA. CON INCIDENCIAS: ALQUILADO - NO VISITABLE.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarCómo comprar un piso de bancoInmuebles de banco vs subastaQué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en ToledoPisos de banco en ToledoVIVIENDA de banco en ToledoInmuebles de banco en EspañaCómo comprar un piso de bancoSubastas BOE en Toledo

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble, Zona incorrecta. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить nota simple и ficha catastral. Уточнить у Unicaja причину невозможности осмотра и запросить фото/видео интерьера.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.