Lotes.dev
Abrir el radar →

Vivienda de banco en venta en Rambla, la

Rambla, la · vivienda · 10521 m²

Объект сдан в аренду и не подлежит осмотру — невозможно оценить состояние, владение или риски; цена (55 400 €) составляет лишь ~3% от оценочной рыночной стоимости (1 750 000 €), но это не указывает на выгоду — скорее, на

Referencia: UNICAJA-0018016479

Datos actualizados: 18 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти

Объект — квартира в муниципалитете Рамбла-ла (Кордова) — продается напрямую банком Unicaja по фиксированной цене 55 400 €.

Однако площадь 10 521 м² явно ошибочна и делает рыночную оценку невозможной.

Объект сдан в аренду и неосматриваем — это критический юридический и операционный риск: покупатель получит имущество с действующим арендатором и без гарантии свободного владения.

Confianza del análisis IA45/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Юридический статус арендатора
Арендатор может иметь право преимущественной покупки или защиту по закону о защите арендаторов, что заблокирует сделку или потребует компенсации.
Estado real del objeto
Без осмотра невозможно определить, пригоден ли объект для проживания, требуется ли ремонт, есть ли повреждения или незаконные перепланировки.
Кадастровая и реестровая информация
Отсутствие ref_catastral и finca_registral делает невозможным проверку обременений, собственника и правового статуса.

200 Idealista comps в муниципалитет Rambla, la

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
Объект описан как 'INMUEBLE ALQUILADO - NO VISITABLE'. Это означает, что покупатель приобретёт квартиру с действующим арендным договором и без права требовать освобождения помещения. Получение владения возможно только через суд и с риском д
No se ha podido visitar el inmueble
Отсутствие возможности осмотра исключает оценку физического состояния, наличия ремонта, инфраструктуры и признаков незаконной занятости. Любая оценка рисков и стоимости становится чисто спекулятивной.
Некорректная площадь: 10 521 м² для квартиры
Указанная площадь физически невозможна для жилой квартиры — вероятна ошибка ввода (например, 105,21 м²). Без подтверждённой площади невозможно рассчитать рыночную стоимость, налоги или затраты на ремонт.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить nota simple actualizada и certificado catastral
P0
Уточнить у Unicaja Inmuebles условия аренды и возможность осмотра
P1
Проверить, относится ли объект к VPO или имеет ограничения на продажу
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Piso con 3 habitaciones en la provincia de Córdoba, en el municipio de Rambla, la, en la calle CARRERA. CON INCIDENCIAS: INMUEBLE ALQUILADO - NO VISITABLE.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarCómo comprar un piso de bancoInmuebles de banco vs subastaQué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en CórdobaPisos de banco en Rambla, laVIVIENDA de banco en CórdobaInmuebles de banco en EspañaCómo comprar un piso de bancoSubastas BOE en Córdoba

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble, Некорректная площадь: 10 521 м² для квартиры. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить nota simple actualizada и certificado catastral. Уточнить у Unicaja Inmuebles условия аренды и возможность осмотра.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.