Vivienda de banco en venta en Benalup-casas viejas
Benalup-casas viejas · vivienda · 1545 m²
El inmueble está alquilado y no es visitable; la ocupación confirmada sin claridad sobre el contrato o derechos del inquilino implica alto riesgo legal y de posesión, imposible de mitigar sin documentación previa.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
No ir — Vivienda ocupada, no visitable, precio muy por debajo del mercado pero con riesgo de posesión insalvable
Esta es una vivienda urbana en Benalup-casas viejas anunciada por Unicaja a 103.400 €, un 90 % por debajo del valor de mercado estimado (1.073.000 €).
El descuento extremo refleja su condición de alquilada y no visitable.
La ocupación confirmada sin acceso a contrato ni nota simple impide evaluar riesgos legales reales: posible protección del inquilino, litigios prolongados y costos impredecibles.
12 comparables Idealista en municipio Benalup-casas viejas
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Unicaja Inmuebles: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 7556210TF4275N
Descripción original del inmueble
Casa con 3 habitaciones en la provincia de Cádiz, en el municipio de Benalup-casas viejas, en la calle ALMENDRO. INMUEBLE ALQUILADO - NO VISITABLE.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta (103.400 €) es menos del 10 % del valor de mercado estimado (1.073.000 €), lo que indica un descuento extremo. Sin embargo, este descuento refleja casi con certeza la carga de ocupación y la imposibilidad de visita, no una oportunidad de inversión.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del inmueble. Solicitar copia del contrato de arrendamiento vigente.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.