Vivienda de banco en venta en Priego de cordoba
Priego de cordoba · vivienda · 990 m²
Precio de venta bancario (91.700 €) está un 58 % por debajo del valor de mercado estimado (219.900 €), pero hay incertidumbres clave: ocupación desconocida, estado anticuado y falta de datos legales y técnicos.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El piso se ofrece a 91.700 €, un 58 % por debajo del valor de mercado estimado (219.900 €), lo que genera un margen sustancial.
Sin embargo, su superficie atípica (990 m²), estado exterior anticuado y ausencia total de datos legales (nota simple, catastro, ocupación) elevan el riesgo operativo.
No hay indicios de okupación ni vivienda habitual, pero tampoco confirmación de vacante ni ausencia de cargas.
19 comparables Idealista en municipio Priego de cordoba; precio medio de mercado €222/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (19 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento muy significativo vs mercado: Precio bancario 58 % por debajo del valor de mercado estimado (€219.923), lo que ofrece margen para absorber costes lega
- Superficie amplia para localidad: 990 m² es una superficie excepcional para un piso urbano en Priego de Córdoba — puede indicar tipología especial (ej. an
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Unicaja Inmuebles: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 14055A03800214
Descripción original del inmueble
Piso con 3 habitaciones en la provincia de Córdoba, en el municipio de Priego de cordoba, en la calle SAN MARCOS.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Edificio antiguo — estado incierto. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario es claramente inferior al rango de mercado observado. Sin embargo, el descuento extremo sugiere riesgos no visibles: posible ocupación, cargas ocultas o necesidad de reforma mayor.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Córdoba. Contactar al agente de Unicaja para concertar visita presencial.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.