lotes.dev
Abrir el radar →

Vivienda de banco en venta en Córdoba

Córdoba · vivienda · 884 m²

El inmueble está alquilado, no es visitable y su precio de venta (93.400 €) es un 80 % por debajo del valor de mercado estimado (485.333 €), lo que indica una ocupación con derechos o riesgo legal grave.

Referencia: UNICAJA-0019249751

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

No ir — Alquilado y no visitable

Este es un piso en Córdoba capital, alquilado y declarado 'no visitable'.

Su precio de 93.400 € es un 81 % inferior al valor de mercado medio (485.333 €), lo que no refleja descuento, sino alta probabilidad de ocupación con derechos consolidados.

La imposibilidad de visita impide verificar estado real, y la ausencia de nota simple deja cargas registrales desconocidas.

Confianza del análisis IA65/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Derechos del inquilino
Determina si hay derecho de tanteo, duración del contrato y posibilidad real de desalojo
Estado real interior
La condición 'dated_habitable' se basa solo en fachada; interiores pueden requerir reforma total

50 Idealista comps en Córdoba; marketPricePerM2 = 549 €/m²

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
La descripción confirma que el piso está alquilado y no es visitable. Comprar implica adquirir un inmueble con inquilino con derechos legales; no se garantiza entrega vacía ni plazo cierto para desalojo.
No se ha podido visitar el inmueble
No se permite inspección previa. El estado real, condiciones de habitabilidad y existencia de reformas ocultas son completamente desconocidos.
Cargas desconocidas
No se dispone de nota simple ni información sobre cargas anteriores. Como venta directa bancaria, el comprador asume todas las cargas vigentes al momento de la escritura.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (50 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
No presentar ninguna oferta
P1
Consultar con abogado especializado en desahucios en Córdoba
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Piso en Córdoba capital, en la calle MARCOS REDONDO. CON INCIDENCIAS: ALQUILADO - NO VISITABLE.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujar

Páginas temáticas y por ubicación:

Subastas en CórdobaCórdobaVIVIENDA en CórdobaSubastas BOEGuía BOE

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado es extremadamente bajo frente al rango de mercado observado en comparables reales. Esto no representa oportunidad, sino señal fuerte de carga legal o posesión no libre.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    No presentar ninguna oferta.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.