Vivienda de banco en venta en Castellar de santisteban
Castellar de santisteban · vivienda · 1370 m²
Precio de venta bancario (17.400 €) es un 95,4 % por debajo del valor de mercado estimado (381.377 €), pero la vivienda necesita reforma total y su ocupación y cargas son desconocidas.
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
Investigar
Esta es una venta directa bancaria (Unicaja) con precio fijo de 17.400 €, un 95,4 % por debajo del valor de mercado estimado (381.377 €, basado en 17 comparables Idealista).
El descuento es extremo, pero refleja riesgos reales: la vivienda necesita reforma total (puntuación 40/100, exterior deteriorado, interior no visible), su ocupación es desconocida y no hay información sobre cargas registrales.
Antes de considerar una contrapropuesta, es obligatorio obtener la nota simple y realizar una visita física.
17 comparables Idealista en el municipio Castellar de santisteban
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (17 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento extremo vs mercado: Precio bancario (17.400 €) representa menos del 5 % del valor de mercado estimado (381.377 €), lo que ofrece amplio marg
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Unicaja Inmuebles: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Casa con 3 habitaciones en la provincia de Jaén, en el municipio de Castellar de santisteban, en la calle CAMPANAS.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Reforma necesaria antes de habitar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario es extremadamente bajo frente al rango de mercado. Sin embargo, este descuento masivo refleja riesgos reales: estado de ruina, superficie muy alta para una vivienda unifamiliar en zona rural y ausencia de datos legales verificados.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Jaén. Contactar a Unicaja Inmuebles para concertar visita presencial.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.