lotes.dev
Abrir el radar →

Vivienda de banco en venta en Almonte

Almonte · vivienda · 10251 m²

Объект сдан в аренду и не подлежит просмотру — невозможно оценить состояние, подтвердить владение или проверить обременения; рыночная стоимость не определена.

Referencia: UNICAJA-0019760206

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти

Объект классифицирован как 'casa adosada', но площадь 10 251 м² указывает на серьезную ошибку в данных — вероятно, это участок или некорректная кадастровая запись.

Он сдан в аренду и недоступен для осмотра, что блокирует любую оценку состояния, владения и рисков.

Рыночная стоимость не определена: ни один из 54 аналогов не локализован по Almonte, и marketPricePerM2 отсутствует.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Фактическая площадь жилой зоны
Указанная площадь 10 251 м² явно несоизмерима с типом 'casa adosada' — это размер целого участка или ошибочная кадастровая запись. Ошибочная площадь делает расчет €/м² бессмысленны
Правовой статус аренды
Арендатор может иметь преимущественное право выкупа или судебную защиту. Без анализа договора невозможно оценить риски владения и сроки освобождения объекта.

54 comparables (idealista-rent, idealista); scope: none

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
Объект указан как арендованный и недоступен для просмотра. Покупка означает приобретение имущества с действующим договором аренды — вы не получите свободное владение. Риск невозможности выселения или переуступки без согласия арендатора.
No se ha podido visitar el inmueble
Отсутствие осмотра делает невозможным оценку физического состояния, соответствия площади, наличия несанкционированных перестроек и реального уровня износа.
Cargas desconocidas
Отсутствуют данные о зарегистрированных обременениях (ипотеки, аресты, сервитуты). При покупке через прямую продажу банк не гарантирует их отсутствие — риск принятия на себя долгов предыдущего собственника.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить nota simple в Registro de la Propiedad Huelva nº 3
P0
Запросить ficha catastral по ref_catastral (если известен) или по адресу CALLE DEHESA, Almonte
P1
Связаться с Unicaja Inmuebles и запросить текст договора аренды
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Casa adosada en la provincia de Huelva, en el municipio de Almonte, en la calle CALLE DEHESA. CON INCIDENCIAS: INMUEBLE ALQUILADO-NO VISITABLE

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujar

Páginas temáticas y por ubicación:

Subastas en HuelvaAlmonteVIVIENDA en HuelvaSubastas BOEGuía BOE

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить nota simple в Registro de la Propiedad Huelva nº 3. Запросить ficha catastral по ref_catastral (если известен) или по адресу CALLE DEHESA, Almonte.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.