Lotes.dev
Abrir el radar →

Vivienda de banco en venta en Bonares

Bonares · vivienda · 8279 m²

Объект сдан в аренду и не подлежит осмотру — невозможно оценить состояние, владение и риски; цена в 93 900 € составляет лишь 0,7% от оценочной рыночной стоимости (12,7 млн €), что указывает на техническую ошибку или скры

Referencia: UNICAJA-0019926902

Datos actualizados: 18 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти

Объект описан как таунхаус с 3 спальнями, но с площадью 8279 м² — величина, несовместимая с жилым фондом муниципалитета Бонарес.

Цена в 93 900 € составляет менее 1 % от оценочной рыночной стоимости (12,7 млн €), что указывает на фундаментальную ошибку в данных.

Дополнительно объект сдан в аренду и не подлежит осмотру — это блокирует проверку владения, состояния и юридических рисков.

Confianza del análisis IA42/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Фактическая площадь и тип объекта
8279 м² — это размер целого сельскохозяйственного участка, а не таунхауса. Ошибка исключает любую экономическую оценку.
Статус аренды и права арендатора
Арендатор может иметь преимущественное право покупки или защиту по закону о жилье, что заблокирует свободное владение.

200 Idealista comps en muni Bonares

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
Объект указан как арендованный и не подлежащий осмотру. Покупка означает приобретение вместе с действующим договором аренды и невозможность получения свободного владения без согласия арендатора или судебного решения.
No se ha podido visitar el inmueble
Отсутствие возможности осмотра делает невозможной проверку физического состояния, соответствия описанию и наличия несанкционированных переделок.
Valor de mercado sin verificar
Указанная площадь 8279 м² для таунхауса в Бонаресе противоречит здравому смыслу и нормативам. Вероятна опечатка или путаница с участком. Без исправления — невозможно оценить ни стоимость, ни риски.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить nota simple и ficha catastral по адресу ESTORNINO, Bonares
P0
Уточнить у Unicaja Inmuebles: корректна ли площадь 8279 м² и почему объект не посещается
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Casa adosada con 3 habitaciones en la provincia de Huelva, en el municipio de Bonares, en la calle ESTORNINO. CON INCIDENCIAS: INMUEBLE ALQUILADO-NO VISITABLE.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarCómo comprar un piso de bancoInmuebles de banco vs subastaQué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en HuelvaPisos de banco en BonaresVIVIENDA de banco en HuelvaInmuebles de banco en EspañaCómo comprar un piso de bancoSubastas BOE en Huelva

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить nota simple и ficha catastral по адресу ESTORNINO, Bonares. Уточнить у Unicaja Inmuebles: корректна ли площадь 8279 м² и почему объект не посещается.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.