Vivienda de banco en venta en Bonares

Bonares · vivienda · 8279 m²

Inmueble alquilado y no visitable, con ocupación confirmada y sin información sobre contrato ni derechos del inquilino; precio de venta fijo (93.900 €) carece de sentido comparativo frente a valoración de mercado estimad

Referencia: UNICAJA-0019926902

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

No ir

El inmueble se describe como 'casa adosada' con 8279 m² — una cifra incompatible con la tipología y que invalida toda valoración comparativa.

El precio de venta (93.900 €) es 135 veces inferior al valor de mercado estimado (12,7 M€), lo que señala un error grave de datos o una categorización errónea (ej. finca rústica mal etiquetada).

Además, está confirmado como alquilado y no visitable, lo que implica riesgo crítico de ocupación permanente y ausencia de posesión vacía.

Confianza del análisis IA42/100

Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Superficie real y naturaleza jurídica

Determina si es una vivienda urbana, finca rústica o edificio completo — afecta régimen legal, impuestos, usos permitidos y valoración.

Términos del contrato de arrendamiento

Un contrato con opción de compra o larga duración puede impedir la libre disposición o exigir indemnización.

200 Idealista comps en municipio Bonares

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado

El inmueble está explícitamente descrito como 'alquilado' y 'no visitable'. No se dispone de información sobre duración del contrato, derechos de preferencia del inquilino ni posibilidad de desalojo. Adquisición implica asunción inmediata d

Superficie incompatible con tipología

8279 m² equivale a una finca rústica o parcela industrial, no a una vivienda adosada. Probable error de registro (ej. 82,79 m²). Sin corrección, el precio y la valoración son irrelevantes.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Huelva

Consultar referencia catastral en Sede Electrónica del Catastro

Solicitar copia del contrato de arrendamiento al agente de Unicaja

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Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google Maps Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Unicaja Inmuebles: Ver ficha del inmueble

Descripción original del inmueble

Casa adosada con 3 habitaciones en la provincia de Huelva, en el municipio de Bonares, en la calle ESTORNINO. CON INCIDENCIAS: INMUEBLE ALQUILADO-NO VISITABLE.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completa Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar

Páginas temáticas y por ubicación:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Superficie incompatible con tipología. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Huelva. Consultar referencia catastral en Sede Electrónica del Catastro.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.