Vivienda de banco en venta en Valverde del camino

Valverde del camino · vivienda · 12367 m²

Объект сдан в аренду, не подлежит осмотру, а рыночная оценка (18,95 млн €) при цене 107 600 € указывает на техническую ошибку в данных — невозможно оценить реальную стоимость или риски.

Referencia: UNICAJA-0020813835

Datos actualizados: 18 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти

Объект продается напрямую банком Unicaja по цене 107 600 €, но указанная площадь 12 367 м² физически невозможна для таунхауса и делает всю рыночную оценку (18,95 млн €) недействительной.

Объект сдан в аренду и неосматриваемый — это критический юридический и операционный риск.

Без подтверждения корректной площади, условий аренды и кадастрового статуса любое участие бессмысленно.

Confianza del análisis IA25/100

Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Корректная площадь объекта

Определяет базовую стоимость, налоги, расходы на содержание и соответствие типу недвижимости

Условия арендного договора

Определяет срок действия, права арендатора на выкуп, возможность досрочного расторжения и ответственность нового собственника

Статус кадастровой записи

Подтвердит реальный тип объекта (таунхаус, земля, коммерческое помещение), использование и обременения

200 Idealista comps en muni

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado

Объект указан как 'INMUEBLE ALQUILADO - NO VISITABLE'. Арендатор имеет право пользования; владелец не может передать свободное владение. Выселение возможно только через суд с неопределёнными сроками и затратами.

No se ha podido visitar el inmueble

Отсутствие доступа к объекту делает невозможной оценку физического состояния, наличия обременений на месте и соответствия описанию. Любое предложение — слепая ставка.

Valor de mercado sin verificar

Указанная площадь 12 367 м² противоречит типу 'Casa adosada' и делает все расчёты €/м² бессмысленными. Оценка в 18,95 млн € — артефакт ошибки, а не рыночный ориентир.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Запросить nota simple и ficha registral в Registro de la Propiedad de Huelva

Запросить сертификат кадастра (certificado catastral)

Уточнить у Unicaja Inmuebles условия аренды и возможность осмотра

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google Maps Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Unicaja Inmuebles: Ver ficha del inmueble

Descripción original del inmueble

Casa adosada con 4 habitaciones en la provincia de Huelva, en el municipio de Valverde del camino, en la calle PUEBLA DE GUZMAN.CON INCIDENCIAS: INMUEBLE ALQUILADO - NO VISITABLE.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar Cómo comprar un piso de banco Inmuebles de banco vs subasta Qué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en Huelva Pisos de banco en Valverde del camino VIVIENDA de banco en Huelva Inmuebles de banco en España Cómo comprar un piso de banco Subastas BOE en Huelva

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo →

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple и ficha registral в Registro de la Propiedad de Huelva. Запросить сертификат кадастра (certificado catastral).

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.