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Vivienda de banco en venta en Valverde del camino

Valverde del camino · vivienda · 12367 m²

El inmueble está alquilado, no es visitable y carece de datos básicos (superficie real, estado interior, cargas); el precio de 107.600 € parece artificialmente bajo frente a una valoración de mercado estimada en ~18,95 M

Referencia: UNICAJA-0020813835

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

No ir — Casa adosada ocupada y sin posibilidad de visita

Esta 'casa adosada' presenta una inconsistencia técnica crítica: 12.367 m² no corresponde a ninguna vivienda urbana viable, sino a una finca rústica o industrial.

El precio de 107.600 € es irrelevante mientras no se aclare si se trata de un error catastral, una mezcla de fincas o una descripción fraudulenta.

Además, está alquilada y no es visitable, lo que impide evaluar su estado real o negociar con conocimiento.

Confianza del análisis IA30/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Superficie real y tipología exacta
Determina si es vivienda urbana, finca rústica o error administrativo — afecta régimen jurídico, impuestos y valoración.
Estado real del interior y estructura
Fotos solo muestran fachada; no revelan humedades, instalaciones, reformas necesarias ni seguridad estructural.
Cargas y titularidad real
Sin nota simple, se desconoce si Unicaja es propietaria legítima, existen embargos previos o gravámenes no declarados.

200 comparables Idealista en municipio Valverde del camino

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
La descripción confirma que está alquilado y no es visitable. Comprar implica asumir al inquilino y su posible derecho de adquisición preferente, además de imposibilidad de evaluar estado real.
No se ha podido visitar el inmueble
Imposibilidad total de inspección física. No se puede validar estado, ocupación real, estructura ni riesgos ocultos. La condición 'dated_habitable' proviene solo de fachada.
Superficie catastral inviable
12.367 m² equivale a 1,2 ha: incompatible con 'casa adosada'. Sugiere error catastral, mezcla de fincas o fraude. Invalida toda valoración y due diligence.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple y certificado catastral
P0
Contactar a Unicaja para exigir clarificación sobre la superficie de 12.367 m²
P1
Rechazar oferta preliminar hasta resolver inconsistencia de superficie
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Casa adosada con 4 habitaciones en la provincia de Huelva, en el municipio de Valverde del camino, en la calle PUEBLA DE GUZMAN.CON INCIDENCIAS: INMUEBLE ALQUILADO - NO VISITABLE.

Enlaces útiles

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Páginas temáticas y por ubicación:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble, Superficie catastral inviable. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple y certificado catastral. Contactar a Unicaja para exigir clarificación sobre la superficie de 12.367 m².

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.