Vivienda de banco en venta en Olula del rio

Olula del rio · vivienda · 2673 m²

Дом с 4 комнатами в Olula del Río за 144 300 EUR: сдан в аренду, визита нет; площадь 2 673 м² ошибочна, опора неприменима.

Referencia: UNICAJA-0021305669

Datos actualizados: 26 de septiembre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти: сдан, не визитируется, площадь 2 673 м²

Понижено до SKIP: дом сдан в аренду и не визитируется, а спред в 87% возник из ошибочной площади 2 673 м² и не доказан.

Лот — дом с 4 комнатами на calle San Miguel в Olula del Río за 144 300 EUR от Unicaja, опора по провинции неприменима.

Решают договор аренды и реальная площадь.

Confianza del análisis IA75/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Рынок посёлка
Опора по провинции Almería; в посёлке низкая ликвидность.
Cargas
Не указаны.

200 sale comps · провинция Almería (в Olula del rio мало объявлений) · €/m² 753.790189935543

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
В описании: «INMUEBLE ALQUILADO-NO VISITABLE». Покупатель получает арендатора, свободное владение может быть недоступно долго.
Площадь 2 673 м²
Для дома с 4 комнатами площадь явно не жилая; вероятно, ошибка или участок.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Запрос в Unicaja: договор аренды (срок, ставка)
P1
Sede Catastro: superficie construida по calle San Miguel

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Casa con 4 habitaciones en la provincia de Almería, en el municipio de Olula del rio, en la calle SAN MIGUEL. CON INCIDENCIAS: INMUEBLE ALQUILADO-NO VISITABLE

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Площадь 2 673 м². Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запрос в Unicaja: договор аренды (срок, ставка).

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