Inmueble de banco en venta en Carlota, la
Carlota, la · terreno · 84067 m²
Terreno urbano de 84.067 m² en Carlota (Córdoba) a 1 €/m²; precio muy por debajo del mercado estimado (1,71 €/m²), pero sin visibilidad sobre uso catastral, cargas, posesión ni viabilidad urbanística.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Se trata de un terreno urbano muy grande (84.067 m²) ofrecido por Unicaja a 47.500 € (1 €/m²), un 66 % por debajo del valor de mercado estimado (140.000 €).
Sin embargo, la falta de datos críticos —uso catastral, cargas registrales, acceso físico verificado y viabilidad urbanística— impide calibrar riesgos reales.
El descuento no es 'alpha' sino incertidumbre no resuelta.
50 comparables Idealista en municipio Carlota, la
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (50 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio muy por debajo del mercado: A 1 €/m² frente a 1,71 €/m² estimado: descuento del 66 % sugiere margen para negociación o margen de seguridad ante impr
- Superficie grande y ubicación urbana: 84.067 m² en zona urbana (según descripción) ofrece potencial escala para desarrollo, siempre que se confirme viabilidad
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Unicaja Inmuebles: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Solar en la provincia de Córdoba, en el municipio de Carlota, la, en la calle ALDEA QUINTANA,SC.PP-AQ-R.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado es un 66 % inferior al valor de mercado estimado, pero la confianza es baja por ausencia de datos legales y técnicos clave. El terreno es grande y urbano, pero su utilidad depende de usos permitidos y condiciones reales de acceso.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad de Córdoba. Solicitar certificación catastral oficial con uso y calificación.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.