Lotes.dev
Abrir el radar →

Vivienda de banco en venta en Móstoles

Móstoles · vivienda · 10896 m²

Объект сдан в аренду и недоступен для осмотра — невозможно оценить состояние, риски владения и реальную ценность; цена не подтверждена рыночными аналогами.

Referencia: UNICAJA-0021760453

Datos actualizados: 18 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти — сдано в аренду, не посещается

Объект позиционируется как квартира, но площадь 10 896 м² физически невозможна для жилой единицы — это критическая несогласованность данных.

Он сдан в аренду и недоступен для осмотра, что блокирует оценку состояния и рисков владения.

Рыночная оценка (335 000 €) основана на смешанных компараторах (аренда и продажа), а цены за м² сильно расходятся.

Confianza del análisis IA42/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Фактическая площадь и тип объекта
10 896 м² противоречит логике жилой квартиры — может быть здание, гаражный комплекс или ошибка в кадастре.
Условия арендного договора
Длительность, сумма, наличие права преимущественной покупки и возможность досрочного расторжения определяют реальную стоимость и риски владения.

10 Idealista comps in Móstoles; marketPricePerM2 = 335.5 €/m²

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
Объект указан как «INMUEBLE ALQUILADO-NO VISITABLE». Покупатель приобретает квартиру с действующим арендным договором и не может получить свободное владение без согласия арендатора или длительного судебного процесса.
No se ha podido visitar el inmueble
Отсутствие возможности осмотра делает невозможной оценку физического состояния, наличия ремонта, инженерных систем и скрытых дефектов.
Zona incorrecta
Указанная площадь 10 896 м² не соответствует типу 'VIVIENDA' — это размер типичного промышленного здания или участка. Вероятна ошибка в данных или неверная классификация объекта.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить nota simple и ficha catastral
P0
Уточнить у Unicaja Inmuebles: что означает площадь 10 896 м² и можно ли осмотреть объект
P1
Запросить полный текст арендного договора
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Piso con 4 habitaciones en la provincia de Madrid, en el municipio de Móstoles, en la calle CASTAÑO. CON INCIDENCIAS: INMUEBLE ALQUILADO-NO VISITABLE

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarCómo comprar un piso de bancoInmuebles de banco vs subastaQué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en MadridPisos de banco en MóstolesVIVIENDA de banco en MadridInmuebles de banco en EspañaCómo comprar un piso de bancoSubastas BOE en Madrid

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble, Zona incorrecta. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить nota simple и ficha catastral. Уточнить у Unicaja Inmuebles: что означает площадь 10 896 м² и можно ли осмотреть объект.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.