Inmueble de banco en venta en Cullar vega

Cullar vega · garaje · 1991 m²

Гараж в Кульяр-Вега по цене 1300 € — цена явно занижена, но отсутствуют компараторы, неизвестна доля собственности и фактическое состояние; требуется проверка реестра и визит.

Referencia: UNICAJA-0022819238

Datos actualizados: 18 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Это объявление вызывает серьёзные вопросы: площадь 1991 м² для гаража технически невозможна — вероятна ошибка в данных или несоответствие типа объекта.

Указана долевая собственность (25%), что создаёт юридические барьеры для владения и выхода.

Нет ни одного надёжного компаратора, поэтому рыночная оценка невозможна.

Confianza del análisis IA30/100

Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Фактическая площадь и назначение

1991 м² — нереалистично для гаража; возможно, ошибка, или объект — склад, ангар, земля или часть здания. Это полностью меняет рыночную оценку и риски.

Юридический статус доли

25% proindiviso может означать ограничения на использование, необходимость согласования ремонта/сдачи и высокие издержки при продаже.

Condiciones físicas y acceso

Без фото и описания невозможно оценить пригодность к использованию, наличие ворот, освещения, вентиляции, уровня влажности.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Propiedad compartida (cuota parcial)

Указано 'PROINDIVISO (25%)' — вы покупаете только 1/4 права. Для полного контроля или продажи требуется согласие остальных собственников или судебное разделение. Выход из ситуации сложен и затратен.

Ocupación no confirmada

Нет информации о том, свободен ли гараж от третьих лиц. Возможны арендаторы, хранящие вещи, или споры между совладельцами. Риск невозможности доступа или юридических претензий.

Cargas desconocidas

Отсутствуют данные об ипотеках, арестах или других обременениях. При долевой собственности риск наличия скрытых обязательств выше.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Запросить актуальную nota simple в Регистре недвижимости Гранады (nº 4)

Уточнить у Unicaja Inmuebles, что означает площадь 1991 м² и тип объекта

Посетить объект лично и зафиксировать состояние, доступ, маркировку

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google Maps Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Unicaja Inmuebles: Ver ficha del inmueble

Descripción original del inmueble

Garaje en la provincia de Granada, en el municipio de Cullar vega, en la calle DEL PILAR S/N,G-. CON INCIDENCIAS: PROINDIVISO (25%).

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar Cómo comprar un piso de banco Inmuebles de banco vs subasta Qué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en Granada Pisos de banco en Cullar vega GARAJE de banco en Granada Inmuebles de banco en España Cómo comprar un piso de banco Subastas BOE en Granada

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Propiedad compartida (cuota parcial), Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить актуальную nota simple в Регистре недвижимости Гранады (nº 4). Уточнить у Unicaja Inmuebles, что означает площадь 1991 м² и тип объекта.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.